房屋抵押貸款利率新手買車的貸款疑惑全集－猶豫不決

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柯文哲強調居住正義的「正義」不是誰說了算，需要經過大家討論，更需要實踐才能實現。但正義也絕非建築在政策跳票之上，即將推出的「包租代管」理念固然很好，若按照柯文哲所說，北市連續12個月沒有使用的房子有3萬6000戶，3個月以上沒有使用的也有5萬多戶，將來釋出作為市府出租的公共住宅，即在租金上給予市民優惠，何須再推出租金補貼制度？公帑何來做出疊床架屋的浪費。

觀點投書：柯文哲該先為公宅政策跳票道歉

商品訊息描述青創貸款房貸指標利率: 台北市長柯文哲選舉時允諾「四年五萬戶」公宅，在參加居住正義論壇時表示，要推出「包租代管」試辦計畫，彌補台北市空屋信用貸款試算閒置的問題，但公宅政策跳票卻輕描淡寫帶過，沒有道歉沒有批判，難道遇到柯市長就能不問是非嗎？

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除此之外，若北市除公家房舍之外的空屋也一併納入「包租代管」政策，中央政府將每年至少花費30億以上預算，推動結果是政府還要拿納稅人的錢去變相補貼房東嗎，難道台北市也要予以跟進？另外，對既有出租的小房東而言，減稅誘因本身就不大，否則對於每月2萬以內租金的房屋，市場已經相當搶手，房東沒有好價格就沒有好誘因，怎會加入落實。內政部修繕住宅貸款優惠專案

然而，包租代管在月初就已放出風聲，柯文哲更說道「老人的房子交給政府，政府包租代管，錢足夠讓老人家住安養院」。豈是乞丐趕廟公的行為？柯市府取消了長者的重陽敬老金，又推行共餐政策，就是希望讓長者走出戶外延緩衰老，現在卻要推行包租代管要長者去住安養院，如此市府荒唐的施政方針，搭配市長口不擇言，實為罄竹難書。

台北作為國際大都會，市府應給予市民光榮與驕傲感，但世大運後的熱潮業利率計算公式已淡化，若認真審視柯文哲的競選承諾，臉書柯P新政進度條也在去年底停止更新，新政達成率僅26%。施政內容成了頭痛醫頭房貸二胎、腳痛醫腳的困境，而政見跳票卻始終不見道歉反省，因此，市民在明年可選擇新人來帶領台北邁向真正的光榮城市。土地貸款試算

＊作者為新未來政策研究員，海峽兩岸公共事務協會副秘書長

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「四年五萬戶」是柯文哲競選時的承諾，距離2018年12月25日僅剩一年多的時間，但目前確定由柯市府規劃落實的公宅仍為零，信義區「三興段及六張犁營區A、B街廓基地公共住宅說明會」更衍變成互罵杯房屋貸款成數二胎房貸利率葛的暴力鬧劇，面對公宅政策何來理性討論的空間？柯市府不僅沒有做到友善宣導，竟要放棄對市民承諾的公宅理念，柯文哲理應道歉負責。

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